典当知识

收了"一堆房" 株洲的典当老板为何乐不起来?

    曾经,房子在各典当行是“硬通货”,而今,随着房产资产的缩水,一些典当行收了“一堆房子”,却乐不起来。近日,省商务厅通报了2015年我省典当行业运行基本情况。其中,我市20家典当行,6家存在不同程度亏损,典当业务量同比明显下滑。
  
  行情逆变,房子令典当老板很“头疼”
  
  2013年我市商品住房成交均价为4550元/平方米,然而到了2015年,这一数据下降至4330元/平方米。房地产市场持续低迷,这让典当行老板很是“头疼”。
  
  “钱放在当铺不用,不甘心;但客户拿房产来换钱,我们又不放心……”永昌典当老板欧卫江告诉记者,一方面典当行不得不调低房屋质押的评估价格,影响整体业务收益,另一方面,积压的大量房屋质押资产缩水,典当行运营风险提高。去年房屋质押占据该典当行业务量和典当额的一半以上,但全年的收益只够勉强维持日常运转,根本谈不上利润。
  
  而在誉隆昌典当法人易文看来,一旦过了当期,客户无力赎当房产,资金无法回笼,典当行更是“伤不起”。即便能够将房屋变现处理,但3万元以上的当品需要走诉讼程序,通过拍卖公司来处理,这对典当公司来说,就意味着更高的时间和资金成本。
  
  ?;刂?,20家典当行6家亏损
  
  截至目前,我市经批准设立的典当行共20家,注册资本共2.57亿元,其中市区6家,县域14家,炎陵没有典当行。“目前典当行服务对象主要是普通居民和中小微企业。县域中小微企业活跃,相比城区,融资渠道也较窄,因此典当行在当地的生存空间更大。”市商务和粮食局相关负责人说。
  
  2015年度,20家典当行共发生经营业务541笔,同比下降46.17%,典当总额33455.01万元,同比下降6.93%。其中,动产质押11525.81万元,同比增长0.03%;房地产质押16113.2万元,同比下降5.57%;财产权利质押5816万元,同比下降16.94%。
  
  典当业务量、典当额下降,导致去年我市6家典当行处于亏损状态。其余14家典当行税后利润总额不到300万元,平均每家利润在20万元左右。对于注册资本动辄上千万的各家典当行来说,除去场地租金、人力资源成本,剩下的纯收益寥寥无几。
  
  寻找出路,重拾民品典当业务
  
  与房产、财产权利典当业务相比,民品典当的金额小、利润薄,一些大规模的典当行往往都不愿涉足。但在实体经济不景气、房产市场持续低迷的情况下,从去年下半年开始,我市一些中小典当行不再将房屋不动产作为主业,开始转型发力民品典当业务。
  
  “民品典当就是除了房产、汽车等大宗物品外,个人的其他贵重物品典当,主要包括贵金属、珠宝玉石、高档名表、古玩字画等。”杜先生是市区某典当行股东之一,他向记者透露,去年11月,一名外贸公司老板用一块市场售价近30万元的朗格手表,在该典当行当两个月,换来13万现金,以解生意上的燃眉之急。也有普通市民直接拿金砖找当铺救急。
  
  记者了解到,民品属动产,去年我市典当行业三大质押类别(动产、房产、财产权利),只有动产典当额有小幅增长,其余两类典当额均为下降。“民品典当的金额小,但因为门槛低、接地气、风险小,有利于典当行回笼资金流。我们典当行已经成立了专门的民品典当部,目前占业务总额的比例相对较小,但已成为新的利润增长点。”杜先生说。

 

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点击次数:  更新时间:2016-06-02 16:29:22  【打印此页】  【关闭

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